【ファミール川西鶴之荘の外観（南西側から）】2003年3月築。ペット飼育可能（諸条件あり）。
    【ファミール川西鶴之荘の外観（南西側から）】2003年3月築。ペット飼育可能（諸条件あり）。
    間取り図専有面積72.94平米の3LDK。連窓サッシで開口部が広く開放感のある横長リビングのプラン。LDKと続き間の和室は廊下側からも出入り可能な2WAY仕様です。
    間取り図専有面積72.94平米の3LDK。連窓サッシで開口部が広く開放感のある横長リビングのプラン。LDKと続き間の和室は廊下側からも出入り可能な2WAY仕様です。
    【LDK約15.8帖】窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
    【LDK約15.8帖】窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
    【LDK約15.8帖】ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さがございます。隣接する和室もございますので、より広く開放的なリビングスペースになっています。
    【LDK約15.8帖】ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さがございます。隣接する和室もございますので、より広く開放的なリビングスペースになっています。
    【キッチン】3口コンロなので料理もはかどります！対面タイプのため家事をしながらリビングのお子様の様子やテレビをご覧になれます。食器洗浄機付きです。
    【キッチン】3口コンロなので料理もはかどります！対面タイプのため家事をしながらリビングのお子様の様子やテレビをご覧になれます。食器洗浄機付きです。
    【バルコニー】バルコニーは南向きのため日当たりが良好で、お洗濯物がよく乾きます。
    【バルコニー】バルコニーは南向きのため日当たりが良好で、お洗濯物がよく乾きます。
    【バルコニーからの眺め（南西方向）】建物が目の前にかぶっていないので、駅近でかつ採光がとれます。
    【バルコニーからの眺め（南西方向）】建物が目の前にかぶっていないので、駅近でかつ採光がとれます。
    【バルコニーからの眺め（南東方向）】周囲は閑静な住環境です。前面に建物はありますが、周辺に高い建物はないので日当たり良好です。
    【バルコニーからの眺め（南東方向）】周囲は閑静な住環境です。前面に建物はありますが、周辺に高い建物はないので日当たり良好です。
    【和室】LDKとつづきなので来客だけでなく遊びや昼寝スペースにも利用可能。小さな机を置けば勉強スペースにも早変わり。
    【和室】LDKとつづきなので来客だけでなく遊びや昼寝スペースにも利用可能。小さな机を置けば勉強スペースにも早変わり。
    【洋室】約6.0帖あるこのお部屋は、寝室としても子供部屋としても、十分な広さです。
    【洋室】約6.0帖あるこのお部屋は、寝室としても子供部屋としても、十分な広さです。
    【洗面室】3面鏡・シンク下・洗面台横の収納棚など収納がたっぷりあります。生活感を隠せますね。
    【洗面室】3面鏡・シンク下・洗面台横の収納棚など収納がたっぷりあります。生活感を隠せますね。
    【浴室】浴室乾燥機付で雨の日のお洗濯なども安心。追炊機能付きで家族の入浴時間がバラバラでも、適温にすぐ戻せて快適。
    【浴室】浴室乾燥機付で雨の日のお洗濯なども安心。追炊機能付きで家族の入浴時間がバラバラでも、適温にすぐ戻せて快適。
    【トイレ】シンプルな造りで掃除がしやすいです。壁のクロスがアクセントになっております。
    【トイレ】シンプルな造りで掃除がしやすいです。壁のクロスがアクセントになっております。
    【玄関】格子付き窓たあり、防犯性を高めつつ、やわらかな採光と風通しを確保。
    【玄関】格子付き窓たあり、防犯性を高めつつ、やわらかな採光と風通しを確保。
    【玄関ホール】ナチュラルなデザインの玄関ホールで、明るく感じられ、大きなシューズボックスもあります。
    【玄関ホール】ナチュラルなデザインの玄関ホールで、明るく感じられ、大きなシューズボックスもあります。
    エントランス
    エントランス
    ファミール川西鶴之荘の外観（南側から）
    ファミール川西鶴之荘の外観（南側から）
    共用ポストと宅配ボックス
    共用ポストと宅配ボックス
    駐車場入口（ロボットゲート付き）
    駐車場入口（ロボットゲート付き）
    川西小学校[公立]の外観
    川西小学校[公立]の外観
    川西中学校[公立]の外観
    川西中学校[公立]の外観
    小戸保育所[公立]の外観
    小戸保育所[公立]の外観
    川西共同保育園[私立]の外観
    川西共同保育園[私立]の外観
    阪急オアシス(キセラ川西店)の外観
    阪急オアシス(キセラ川西店)の外観
    サンディ(川西能勢口店)の外観
    サンディ(川西能勢口店)の外観
    川西市役所の外観
    川西市役所の外観
    五月山公園の外観
    五月山公園の外観
    川西市休日応急診療所の外観
    川西市休日応急診療所の外観
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    【ファミール川西鶴之荘の外観（南西側から）】2003年3月築。ペット飼育可能（諸条件あり）。
    間取り図専有面積72.94平米の3LDK。連窓サッシで開口部が広く開放感のある横長リビングのプラン。LDKと続き間の和室は廊下側からも出入り可能な2WAY仕様です。
    【LDK約15.8帖】窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
    【LDK約15.8帖】ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さがございます。隣接する和室もございますので、より広く開放的なリビングスペースになっています。
    【キッチン】3口コンロなので料理もはかどります！対面タイプのため家事をしながらリビングのお子様の様子やテレビをご覧になれます。食器洗浄機付きです。
    中古マンション

    ファミール川西鶴之荘

    兵庫県川西市小戸三丁目

    3,480万円
    支払い目安：

    11.4

    万円/月

    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩9分

    • 72.94㎡ / 3LDK

    • 2003年築 / 3階 / SRC造

    0037-634-01630

    無料
    お問い合わせ番号(9桁)：

    60446-3740

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　川西営業所

    間取り

    間取り図
    間取り
    3LDK
    専有面積72.94㎡（壁心）
    バルコニー面積11.52㎡
    備考間取り図専有面積72.94平米の3LDK。連窓サッシで開口部が広く開放感のある横長リビングのプラン。LDKと続き間の和室は廊下側からも出入り可能な2WAY仕様です。

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    設備・特長

    • オートロック
    • エレベーター
    • 駐車場有
    キッチンコンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯
    バス・トイレ・洗面バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立
    収納全居室収納、クローゼット、シューズボックス
    室内床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー
    建物宅配ボックス、複数路線
    セキュリティ防犯カメラ、TVモニタ付インターホン
    インフラ公営水道、都市ガス、下水
    構造・性能総戸数・総区画数30以上

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    周辺環境・リスク情報

    • 地図
    • ストリートビュー

    表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

    周辺施設

    学校川西小学校(1,120m)、川西中学校(1,360m)

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    物件概要

    物件名ファミール川西鶴之荘
    価格3,480万円
    管理費等0円-8,400円
    修繕積立金0円-11,960円
    間取り3LDK
    専有面積72.94㎡（壁心）
    バルコニー面積11.52㎡
    駐車場空有 8,300円(税込) 　機械式
    築年月2003年03月
    所在地兵庫県川西市小戸三丁目
    交通阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩9分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩9分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数52戸
    主要採光面南
    建物構造SRC造
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社　神戸支店店
    現況居住中
    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件ペット相談、見学可能
    備考施工会社：東亜建設工業株式会社 ■ウィル不動産販売■ペット飼育可！オートロック・宅配ボックス有！南向き3階部分！眺望良好！ リフォーム履歴あり <2024年1月頃>浴室、キッチン交換<2020年1月頃>トイレ、洗面台、クロス、畳交換 ・【阪急宝塚線】川西能勢口駅徒歩9分！ ・【能勢電鉄妙見線】絹延橋駅徒歩12分！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
    HOME'S 物件番号1152120002323
    自社管理番号946528R
    情報登録日2026年06月12日
    情報更新日2026年07月20日
    情報有効期限2026年08月01日

    本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル　川西営業所」から提供されています

    各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

    支払い額シミュレーション

    月々の支払い額
    2.1万円/月
    元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
    金利0.0 万円/月
    管理費など2.0 万円/月
    物件価格
    万円
    仲介手数料
    万円
    ローン諸費用
    万円
    頭金
    万円
    借入金額
    21万円
    返済期間
    年
    金利
    %
    総返済額
    23万円
    うち金利3万円

    このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

    ローン・購入について
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    お取り扱い不動産会社

    会社名株式会社ウィル　川西営業所
    所在地兵庫県川西市栄町１２−７
    交通阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
    電話番号072-755-8111
    営業時間10:00～19:00 事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。
    定休日年末年始のみ
    宅建業免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    所属団体(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)近畿住宅産業協会
    保証協会営業保証金供託済

    光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

    お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。

    物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。

    不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）

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